R$ 145.316
−39%
Avaliação da Caixa R$ 237.326
Casa · 2 quartos
63 m² · R$ 2.307/m²
Luís Eduardo Magalhães, BA
OcupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Casa - Luís Eduardo Magalhães - Ocupado
Mimoso do Oeste · 79 m²
−37%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 144.767
Avaliação da Caixa R$ 230.000R$ 1.844/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Rua Suruí, Mimoso do Oeste, Luís Eduardo Magalhães, BA · CEP 47850-136
Comarca de Luís Eduardo Magalhães/BA. Endereço como a Caixa publica: “RUA SURUÍ,N. S/N QD 26, LT 15-B, MIMOSO DO OESTE - CEP: 47850-136, LUIS EDUARDO MAGALHAES - BAHIA”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 23.000 fica com você É 10% da avaliação de R$ 230.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 23.000, é seu Se a dívida passar de R$ 23.000, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 190.767 no total R$ 144.767 do valor mínimo + até R$ 23.000 de condomínio + menos de R$ 23.000 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 00000010276280. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 79 m²
- Área do terreno
- 192 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 26765
- Nº na Caixa
- 00000010276280
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
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Não é laudo nem parecer jurídico.
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sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 180.000
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Luís Eduardo Magalhães, BA
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 144.767−37%
Ver no site da Caixa