R$ 145.316
−39%
Avaliação da Caixa R$ 237.326
Casa · 2 quartos
63 m² · R$ 2.307/m²
Luís Eduardo Magalhães, BA
OcupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Terreno - Luís Eduardo Magalhães - Desocupado
Tropical Ville · 455 m² de terreno
−36%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 164.427
Avaliação da Caixa R$ 258.000R$ 361/m² de terreno
Licitação aberta em 12/11/2026, às 10h
horário de Brasília
Faltam 13 dias- Desocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Rua das Bromelias, 683, Tropical Ville, Luís Eduardo Magalhães, BA · CEP 47861-732
Comarca de Luís Eduardo Magalhães/BA. Endereço como a Caixa publica: “RUA DAS BROMELIAS,N. 683 LT 19 QD 22, TROPICAL VILLE - CEP: 47861-732, LUIS EDUARDO MAGALHAES - BAHIA”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 25.800 fica com você É 10% da avaliação de R$ 258.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 25.800, é seu Se a dívida passar de R$ 25.800, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Sem ocupantes Imóvel sem ocupantes, livre para posse após a arrematação.
- Prazo
- Proposta até 12/11, às 10h Depois disso a licitação fecha.
- Pior caso
- Até R$ 216.027 no total R$ 164.427 do valor mínimo + até R$ 25.800 de condomínio + menos de R$ 25.800 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Envie a proposta no site da Caixa até 12/11/2026, às 10h. Na licitação aberta, a proposta é feita no site da Caixa dentro do prazo do edital.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01444419139705. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Terreno
- Área do terreno
- 455 m²
- Situação
- Desocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Licitação aberta
- 12/11/2026
- Leiloeiro
- João Emilio de Oliveira Filho
- Matrícula
- 25520
- Nº na Caixa
- 01444419139705
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
Descrição da Caixa
Terreno Possui Construção Parcial - Regularização Por Conta do Adquirente.
Com conta grátis
Entre uma vez e veja tudo isto em todo imóvel.
- Compare este imóvel com os outros da cidade
- Veja como o preço deste imóvel mudou
Não é laudo nem parecer jurídico.
Outros imóveis em Luís Eduardo Magalhães
Ver todos em Luís Eduardo MagalhãesVer todos no estado da Bahia
R$ 144.767
−37%
Avaliação da Caixa R$ 230.000
Casa
79 m² · R$ 1.832/m²
Luís Eduardo Magalhães, BA
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 250.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 165.000
Luís Eduardo Magalhães, BA
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 180.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 4.000/m²
Luís Eduardo Magalhães, BA
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 164.427−36%Faltam 13 dias
Ver no site da Caixa