R$ 247.915
−36%
Avaliação da Caixa R$ 389.000
Casa · 3 quartos
128 m² · R$ 1.937/m²
Duque de Caxias, RJ
DesocupadoVenda Online
Aceita financiamento e FGTS
Casa - 3 Quartos - Duque de Caxias - Ocupado
Vila Guanabara · 99 m² · 1 vaga
−36%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 248.553
Avaliação da Caixa R$ 390.000R$ 2.508/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Rua Baltazar da Silveira, 832, Vila Guanabara, Duque de Caxias, RJ · CEP 25080-260
Comarca de Duque de Caxias/RJ. Endereço como a Caixa publica: “RUA BALTAZAR DA SILVEIRA,N. 832 CS 03 QD 20 LT 09, VILA GUANABARA - CEP: 25080-260, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 39.000 fica com você É 10% da avaliação de R$ 390.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 39.000, é seu Se a dívida passar de R$ 39.000, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 326.553 no total R$ 248.553 do valor mínimo + até R$ 39.000 de condomínio + menos de R$ 39.000 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01444414367874. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 1
- Área privativa
- 99 m²
- Área do terreno
- 67 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 29216
- Nº na Caixa
- 01444414367874
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
Descrição da Caixa
3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha..
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sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 318.321
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Duque de Caxias, RJ
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 248.553−36%
Ver no site da Caixa