R$ 83.587
−46%
Avaliação da Caixa R$ 155.956
Casa · 3 quartos
144 m² · R$ 580/m²
Duque de Caxias, RJ
OcupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Casa - 5 Quartos - Duque de Caxias
Vila Centenário · 254 m² · 1 vaga
−68%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 97.625
Avaliação da Caixa R$ 304.000R$ 384/m²
Venda Direta Online
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 25/10/2026.
Localização
Rua Rua Leopoldina Tomé, 470, Vila Centenário, Duque de Caxias, RJ · CEP 25030-050
Comarca de Duque de Caxias/RJ. Endereço como a Caixa publica: “RUA RUA LEOPOLDINA TOME, N. 470, 470, B4,N. 470 QUADRA B, LOTE 4, MATRICULA 3418A, VILA CENTENARIO - CEP: 25030-050, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 30.400 fica com você É 10% da avaliação de R$ 304.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 30.400, é seu Se a dívida passar de R$ 30.400, a Caixa paga tudo.
- Pior caso
- Até R$ 158.425 no total R$ 97.625 do valor mínimo + até R$ 30.400 de condomínio + menos de R$ 30.400 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01444404078098. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
O edital e a matrícula deste imóvel são publicados pela Caixa. Consulte sempre o edital oficial antes de dar um lance.
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 5
- Vagas de garagem
- 1
- Área privativa
- 254 m²
- Área do terreno
- 200 m²
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 3418
- Nº na Caixa
- 01444404078098
- Dados da Caixa de
- 25/10/2026
Descrição da Caixa
5 Quartos, 1 Vaga na Garagem, 3 Wc, 2 Salas, Cozinha, Terraço..
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