R$ 65.509
−60%
Avaliação da Caixa R$ 162.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 1.424/m²
Duque de Caxias, RJ
DesocupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Comercial - Duque de Caxias - Ocupado
Jardim Vinte e Cinco de Agosto · 360 m²
−51%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 724.903
Avaliação da Caixa R$ 1.484.000R$ 2.014/m²
Venda Online
- Ocupado
- Aceita financiamento
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Av Perimetral Marechal Floriano, 270, Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias, RJ · CEP 25075-025
Comarca de Duque de Caxias/RJ. Endereço como a Caixa publica: “AV PERIMETRAL MARECHAL FLORIANO,N. 270 LT 31, QD 88, JARDIM VINTE E CINCO DE AGOSTO - CEP: 25075-025, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita financiamento Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 148.400 fica com você É 10% da avaliação de R$ 1.484.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 148.400, é seu Se a dívida passar de R$ 148.400, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 1.021.703 no total R$ 724.903 do valor mínimo + até R$ 148.400 de condomínio + menos de R$ 148.400 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa, dentro do prazo da venda online que o site da Caixa mostra para este imóvel.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01444406725074. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- 360 m²
- Área do terreno
- 360 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Online
- Matrícula
- 22945
- Nº na Caixa
- 01444406725074
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
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