R$ 65.509
−60%
Avaliação da Caixa R$ 162.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 1.424/m²
Duque de Caxias, RJ
DesocupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Prédio - 2 Quartos - Duque de Caxias - Ocupado
Vila Itamarati · 63 m²
−36%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 161.241
Avaliação da Caixa R$ 253.000R$ 2.543/m²
Licitação aberta em 06/11/2026, às 10h
horário de Brasília
Faltam 7 dias- Ocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Rua Itajubá, 372, Vila Itamarati, Duque de Caxias, RJ · CEP 25070-190
Comarca de Duque de Caxias/RJ. Endereço como a Caixa publica: “RUA ITAJUBA,N. 372 SN,, VILA ITAMARATI - CEP: 25070-190, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 25.300 fica com você É 10% da avaliação de R$ 253.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 25.300, é seu Se a dívida passar de R$ 25.300, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Prazo
- Proposta até 06/11, às 10h Depois disso a licitação fecha.
- Pior caso
- Até R$ 211.841 no total R$ 161.241 do valor mínimo + até R$ 25.300 de condomínio + menos de R$ 25.300 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Envie a proposta no site da Caixa até 06/11/2026, às 10h. Na licitação aberta, a proposta é feita no site da Caixa dentro do prazo do edital.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01444411844663. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Prédio
- Quartos
- 2
- Área privativa
- 63 m²
- Área do terreno
- 114 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Licitação aberta
- 06/11/2026
- Leiloeiro
- Daniel Elias Garcia
- Matrícula
- 25252
- Nº na Caixa
- 01444411844663
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha, Terraço..
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