R$ 65.509
−60%
Avaliação da Caixa R$ 162.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 1.424/m²
Duque de Caxias, RJ
DesocupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Terreno - Duque de Caxias - Ocupado
Parada Morabi · 300 m² de terreno
−43%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 57.607
Avaliação da Caixa R$ 101.668R$ 192/m² de terreno
Venda Direta Online
- Ocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Rua Melo Morais, Parada Morabi, Duque de Caxias, RJ · CEP 25265-145
Comarca de Duque de Caxias/RJ. Endereço como a Caixa publica: “RUA MELO MORAIS,N. SN SITIO 203 LT 01, PARADA MORABI - CEP: 25265-145, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 10.167 fica com você É 10% da avaliação de R$ 101.668. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 10.167, é seu Se a dívida passar de R$ 10.167, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 77.941 no total R$ 57.607 do valor mínimo + até R$ 10.167 de condomínio + menos de R$ 10.167 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01444402806851. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Terreno
- Área do terreno
- 300 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 16121
- Nº na Caixa
- 01444402806851
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
Com conta grátis
Entre uma vez e veja tudo isto em todo imóvel.
- Compare este imóvel com os outros da cidade
- Veja como o preço deste imóvel mudou
Não é laudo nem parecer jurídico.
Outros imóveis em Duque de Caxias
Ver todos em Duque de CaxiasVer todos no estado do Rio de Janeiro
R$ 64.815
−53%
Avaliação da Caixa R$ 138.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 1.409/m²
Duque de Caxias, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 124.438
−50%
Avaliação da Caixa R$ 250.000
Apartamento · 1 quarto
92 m² · R$ 1.353/m²
Duque de Caxias, RJ
DesocupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 64.489
−48%
Avaliação da Caixa R$ 125.000
Casa · 2 quartos
55 m² · R$ 1.173/m²
Duque de Caxias, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 57.607−43%
Ver no site da Caixa