R$ 2.858.727
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 2.858.727
Terreno
8.567 m² de terreno · R$ 334/m²
Duque de Caxias, RJ
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 07/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
Terreno - Duque de Caxias - Ocupado
2 Distrito · 9.673 m² de terreno
−36%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 1.637.168
Avaliação da Caixa R$ 2.568.855R$ 169/m² de terreno
Venda Direta Online
- Ocupado
- Aceita financiamento
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 25/10/2026.
Localização
Rua José Maria do Amaral, 2 Distrito, Duque de Caxias, RJ · CEP 25251-001
Comarca de Duque de Caxias/RJ. Endereço como a Caixa publica: “RUA JOSE MARIA DO AMARAL,N. SN QD 04 LT 01, 2 DISTRITO - CEP: 25251-001, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita financiamento Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 256.885 fica com você É 10% da avaliação de R$ 2.568.855. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 256.885, é seu Se a dívida passar de R$ 256.885, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 2.150.938 no total R$ 1.637.168 do valor mínimo + até R$ 256.885 de condomínio + menos de R$ 256.885 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01444403888789. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Terreno
- Área do terreno
- 9.673 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 35015
- Nº na Caixa
- 01444403888789
- Dados da Caixa de
- 25/10/2026
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