R$ 82.789
−50%
Avaliação da Caixa R$ 166.000
Casa · 2 quartos
66 m² · R$ 1.254/m²
Magé, RJ
Ocupação não informadaVenda Direta Online
Aceita FGTS
Casa - 2 Quartos - Magé - Ocupado
Praia do Imperador (Guia de Pacobaiba) · 61 m²
−40%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 80.370
Avaliação da Caixa R$ 133.000R$ 1.316/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Rua Josephina de Mello Alves, 39, Praia do Imperador (Guia de Pacobaiba), Magé, RJ · CEP 25926-381
Comarca de Magé/RJ. Endereço como a Caixa publica: “RUA JOSEPHINA DE MELLO ALVES,N. 39 CS 02 QD 24 LT 22 02, PRAIA DO IMPERADOR (GUIA DE PACOBAI - CEP: 25926-381, MAGE - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 13.300 fica com você É 10% da avaliação de R$ 133.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 13.300, é seu Se a dívida passar de R$ 13.300, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 106.970 no total R$ 80.370 do valor mínimo + até R$ 13.300 de condomínio + menos de R$ 13.300 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08444405491108. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 2
- Área privativa
- 61 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 13976
- Nº na Caixa
- 08444405491108
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, Varanda/sacada, 2 Wc, Sala, Cozinha.o Imóvel Possui Servidão de Passagem. Cabe ao Comprador Verificar Quanto à Limitação de Uso e o Aproveitamento da Área Afetada.
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Não é laudo nem parecer jurídico.
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