R$ 205.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 205.000
Casa · 1 quarto
36 m² · R$ 5.694/m²
Novo Hamburgo, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
Casa - 2 Quartos - Novo Hamburgo - Ocupado
Primavera · 65 m²
−40%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 126.927
Avaliação da Caixa R$ 210.000R$ 1.949/m²
Licitação aberta em 12/11/2026, às 10h
horário de Brasília
Faltam 13 dias- Ocupado
- Aceita FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Rua Independência, 423, Primavera, Novo Hamburgo, RS · CEP 93344-190
Comarca de Novo Hamburgo/RS. Endereço como a Caixa publica: “RUA INDEPENDENCIA,N. 423 CS 03, PRIMAVERA - CEP: 93344-190, NOVO HAMBURGO - RIO GRANDE DO SUL”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 21.000 fica com você É 10% da avaliação de R$ 210.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 21.000, é seu Se a dívida passar de R$ 21.000, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Prazo
- Proposta até 12/11, às 10h Depois disso a licitação fecha.
- Pior caso
- Até R$ 168.927 no total R$ 126.927 do valor mínimo + até R$ 21.000 de condomínio + menos de R$ 21.000 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Envie a proposta no site da Caixa até 12/11/2026, às 10h. Na licitação aberta, a proposta é feita no site da Caixa dentro do prazo do edital.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08444417436549. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 2
- Área privativa
- 65 m²
- Área do terreno
- 83 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Licitação aberta
- 12/11/2026
- Leiloeiro
- João Emilio de Oliveira Filho
- Matrícula
- 124149
- Nº na Caixa
- 08444417436549
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Lavabo, Cozinha..
Com conta grátis
Entre uma vez e veja tudo isto em todo imóvel.
- Compare este imóvel com os outros da cidade
- Veja como o preço deste imóvel mudou
Não é laudo nem parecer jurídico.
Imóveis parecidos em Novo Hamburgo
Ver todos em Novo HamburgoVer todos no estado do Rio Grande do Sul
Outros imóveis em Novo Hamburgo
R$ 116.329
−55%
Avaliação da Caixa R$ 258.000
Terreno
468 m² de terreno · R$ 249/m²
Novo Hamburgo, RS
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 43.795
−51%
Avaliação da Caixa R$ 89.000
Terreno
125 m² de terreno · R$ 350/m²
Novo Hamburgo, RS
DesocupadoVenda OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 54.417
−50%
Avaliação da Caixa R$ 108.000
Terreno
130 m² de terreno · R$ 419/m²
Novo Hamburgo, RS
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 126.927−40%Faltam 13 dias
Ver no site da Caixa