R$ 299.530
−48%
Avaliação da Caixa R$ 577.118
Terreno
1.044 m² de terreno · R$ 287/m²
Santa Cruz do Sul, RS
DesocupadoVenda Direta Online
Aceita financiamento
Gleba Urbana - Santa Cruz do Sul - Ocupado
Várzea · 95.000 m² de terreno
−51%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 851.908
Avaliação da Caixa R$ 1.744.000R$ 9/m² de terreno
Venda Direta Online
- Ocupado
- Aceita financiamento
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 30/10/2026.
Localização
Rua Irmão Emilio, Várzea, Santa Cruz do Sul, RS · CEP 96815-060
Comarca de Santa Cruz do Sul/RS. Endereço como a Caixa publica: “RUA IRMAO EMILIO,N. SN, VARZEA - CEP: 96815-060, SANTA CRUZ DO SUL - RIO GRANDE DO SUL”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita financiamento Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 174.400 fica com você É 10% da avaliação de R$ 1.744.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 174.400, é seu Se a dívida passar de R$ 174.400, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 1.200.708 no total R$ 851.908 do valor mínimo + até R$ 174.400 de condomínio + menos de R$ 174.400 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 00000010211723. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Gleba Urbana
- Área do terreno
- 95.000 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 23321
- Nº na Caixa
- 00000010211723
- Dados da Caixa de
- 30/10/2026
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