R$ 299.530
−48%
Avaliação da Caixa R$ 577.118
Terreno
1.044 m² de terreno · R$ 287/m²
Santa Cruz do Sul, RS
DesocupadoVenda Direta Online
Aceita financiamento
Terreno - Santa Cruz do Sul - Desocupado
João Alves · 360 m² de terreno
−40%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 142.235
Avaliação da Caixa R$ 235.328R$ 395/m² de terreno
Venda Direta Online
- Desocupado
- Aceita financiamento
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Rua 26, João Alves, Santa Cruz do Sul, RS · CEP 96826-382
Comarca de Santa Cruz do Sul/RS. Endereço como a Caixa publica: “RUA 26,N. SN LT 03 QD 39, JOAO ALVES - CEP: 96826-382, SANTA CRUZ DO SUL - RIO GRANDE DO SUL”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita financiamento Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 23.533 fica com você É 10% da avaliação de R$ 235.328. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 23.533, é seu Se a dívida passar de R$ 23.533, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Sem ocupantes Imóvel sem ocupantes, livre para posse após a arrematação.
- Pior caso
- Até R$ 189.301 no total R$ 142.235 do valor mínimo + até R$ 23.533 de condomínio + menos de R$ 23.533 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08444436198186. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Terreno
- Área do terreno
- 360 m²
- Situação
- Desocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 95368
- Nº na Caixa
- 08444436198186
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
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