Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 500 mil da Caixa em Brasília
Aqui você vê os números de 33 imóveis até R$ 500 mil em Brasília. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 500 mil
- 33
- Metade até
- R$ 146.026
- Desconto médio
- 28%
- Desocupados
- 6%
Quanto custam os imóveis até R$ 500 mil?
Metade dos 33 tem valor mínimo de venda até R$ 146.026.
O menor valor é R$ 77.622.
- Até R$ 100 mil4
- R$ 100 mil a R$ 200 mil19
- R$ 200 mil a R$ 350 mil7
- R$ 350 mil a R$ 500 mil3
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 28% sobre a avaliação da Caixa.
1 dos 33 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%10
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%22
- 50% ou mais1
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.439 o m².
Vai de R$ 820 a R$ 7.603 o m².
R$ 3.439
mediana
menorR$ 820
maiorR$ 7.603
Base: 33 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
2 dos 33 estão desocupados, e 26 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 5.
- Desocupados2 · 6%
- Ocupados26 · 78%
- Não informado5 · 15%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 8 dos 33.
O uso do FGTS aparece em 20.
- Financiamento8 · 24%
- FGTS20 · 60%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
20 dos 33 têm leilão com data marcada à frente.
6 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias6
- De 8 a 30 dias6
- De 31 a 90 dias8
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 18 de 33.
Entre os que informam, 13 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento18
- Sala6
- Loja4
- Casa3
- Comercial1
- Terreno1
Quartos
- 1 quarto4
- 2 quartos13
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais0
- Não informado14
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Brasília/DF, com 28.
O leiloeiro com mais imóveis é João Emilio de Oliveira Filho, com 4.
Comarcas
- Brasília/DF28
- Taguatinga/DF3
- Gama/DF1
- Guará/DF1
Leiloeiros
- João Emilio de Oliveira Filho4
- Daniel Elias Garcia3
- José Luiz Donizete da Silva3
- Ricardo Lucas Granado da Silva3
- Jonas Gabriel Antunes Moreira2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.