Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa no Distrito Federal
Aqui você vê os números de 75 imóveis da Caixa no Distrito Federal. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 75
- Metade até
- R$ 213.421
- Desconto médio
- 18%
- Desocupados
- 4%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 75 tem valor mínimo de venda até R$ 213.421.
O menor valor é R$ 67.641.
- Até R$ 100 mil6
- R$ 100 mil a R$ 200 mil25
- R$ 200 mil a R$ 350 mil28
- R$ 350 mil a R$ 500 mil8
- Acima de R$ 500 mil8
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 18% sobre a avaliação da Caixa.
1 dos 75 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%41
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%33
- 50% ou mais1
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.973 o m².
Vai de R$ 820 a R$ 20.238 o m².
R$ 3.973
mediana
menorR$ 820
maiorR$ 20.238
Base: 75 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
3 dos 75 estão desocupados, e 44 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 28.
- Desocupados3 · 4%
- Ocupados44 · 58%
- Não informado28 · 37%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 13 dos 75.
O uso do FGTS aparece em 53.
- Financiamento13 · 17%
- FGTS53 · 70%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
58 dos 75 têm leilão com data marcada à frente.
11 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias11
- De 8 a 30 dias16
- De 31 a 90 dias31
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 40 de 75.
Entre os que informam, 26 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento40
- Casa22
- Sala7
- Loja4
- Comercial1
- Terreno1
Quartos
- 1 quarto7
- 2 quartos26
- 3 quartos8
- 4 quartos ou mais1
- Não informado33
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra 4 cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Brasília | 37 | 26% | 2 · 5% |
| Ceilândia | 8 | 13% | 1 · 12% |
| Taguatinga | 8 | 9% | 0 · 0% |
| Samambaia | 19 | 10% | 0 · 0% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
5 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 5
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Brasília/DF, com 60.
O leiloeiro com mais imóveis é Rudival Almeida Gomes Junior, com 9.
Comarcas
- Brasília/DF60
- Taguatinga/DF11
- Ceilândia/DF2
- Gama/DF1
- Guará/DF1
Leiloeiros
- Rudival Almeida Gomes Junior9
- José Luiz Donizete da Silva8
- Tatiana Paula Zani de Sousa7
- Ricardo Lucas Granado da Silva6
- Daniel Elias Garcia5
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.