Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 500 mil da Caixa no Distrito Federal
Aqui você vê os números de 67 imóveis até R$ 500 mil no Distrito Federal. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 500 mil
- 67
- Metade até
- R$ 203.303
- Desconto médio
- 19%
- Desocupados
- 4%
Quanto custam os imóveis até R$ 500 mil?
Metade dos 67 tem valor mínimo de venda até R$ 203.303.
O menor valor é R$ 67.641.
- Até R$ 100 mil6
- R$ 100 mil a R$ 200 mil25
- R$ 200 mil a R$ 350 mil28
- R$ 350 mil a R$ 500 mil8
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 19% sobre a avaliação da Caixa.
1 dos 67 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%34
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%32
- 50% ou mais1
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.592 o m².
Vai de R$ 820 a R$ 12.216 o m².
R$ 3.592
mediana
menorR$ 820
maiorR$ 12.216
Base: 67 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
3 dos 67 estão desocupados, e 41 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 23.
- Desocupados3 · 4%
- Ocupados41 · 61%
- Não informado23 · 34%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 11 dos 67.
O uso do FGTS aparece em 49.
- Financiamento11 · 16%
- FGTS49 · 73%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
51 dos 67 têm leilão com data marcada à frente.
11 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias11
- De 8 a 30 dias13
- De 31 a 90 dias27
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 37 de 67.
Entre os que informam, 26 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento37
- Casa18
- Sala6
- Loja4
- Comercial1
- Terreno1
Quartos
- 1 quarto7
- 2 quartos26
- 3 quartos6
- 4 quartos ou mais1
- Não informado27
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra 4 cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Brasília | 33 | 28% | 2 · 6% |
| Ceilândia | 8 | 13% | 1 · 12% |
| Taguatinga | 6 | 12% | 0 · 0% |
| Samambaia | 17 | 11% | 0 · 0% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
4 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 4
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Brasília/DF, com 55.
O leiloeiro com mais imóveis é Rudival Almeida Gomes Junior, com 8.
Comarcas
- Brasília/DF55
- Taguatinga/DF8
- Ceilândia/DF2
- Gama/DF1
- Guará/DF1
Leiloeiros
- Rudival Almeida Gomes Junior8
- José Luiz Donizete da Silva7
- Ricardo Lucas Granado da Silva6
- Daniel Elias Garcia5
- João Emilio de Oliveira Filho5
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.