Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 500 mil da Caixa em Samambaia
Aqui você vê os números de 17 imóveis até R$ 500 mil em Samambaia. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 500 mil
- 17
- Metade até
- R$ 260.000
- Desconto médio
- 11%
- Desocupados
- 0%
Quanto custam os imóveis até R$ 500 mil?
Metade dos 17 tem valor mínimo de venda até R$ 260.000.
O menor valor é R$ 67.641.
- Até R$ 100 mil2
- R$ 100 mil a R$ 200 mil4
- R$ 200 mil a R$ 350 mil7
- R$ 350 mil a R$ 500 mil4
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 11% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 17 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%12
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%5
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.483 o m².
Vai de R$ 1.701 a R$ 7.790 o m².
R$ 3.483
mediana
menorR$ 1.701
maiorR$ 7.790
Base: 17 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
Nenhum dos 17 está desocupado, e 7 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 10.
- Desocupados0 · 0%
- Ocupados7 · 41%
- Não informado10 · 58%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 2 dos 17.
O uso do FGTS aparece em 14.
- Financiamento2 · 11%
- FGTS14 · 82%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
15 dos 17 têm leilão com data marcada à frente.
3 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias3
- De 8 a 30 dias2
- De 31 a 90 dias10
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 11 de 17.
Entre os que informam, 5 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento11
- Casa6
Quartos
- 1 quarto2
- 2 quartos5
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais0
- Não informado8
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.