Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em Samambaia
Aqui você vê os números de 19 imóveis da Caixa em Samambaia. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 19
- Metade até
- R$ 266.000
- Desconto médio
- 10%
- Desocupados
- 0%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 19 tem valor mínimo de venda até R$ 266.000.
O menor valor é R$ 67.641.
- Até R$ 100 mil2
- R$ 100 mil a R$ 200 mil4
- R$ 200 mil a R$ 350 mil7
- R$ 350 mil a R$ 500 mil4
- Acima de R$ 500 mil2
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 10% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 19 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%14
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%5
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.950 o m².
Vai de R$ 1.701 a R$ 20.238 o m².
R$ 3.950
mediana
menorR$ 1.701
maiorR$ 20.238
Base: 19 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
Nenhum dos 19 está desocupado, e 7 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 12.
- Desocupados0 · 0%
- Ocupados7 · 36%
- Não informado12 · 63%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 2 dos 19.
O uso do FGTS aparece em 15.
- Financiamento2 · 10%
- FGTS15 · 78%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
17 dos 19 têm leilão com data marcada à frente.
3 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias3
- De 8 a 30 dias2
- De 31 a 90 dias12
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 11 de 19.
Entre os que informam, 5 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento11
- Casa8
Quartos
- 1 quarto2
- 2 quartos5
- 3 quartos3
- 4 quartos ou mais0
- Não informado9
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.