Relatório do mercado
Mercado de apartamentos da Caixa no Distrito Federal
Aqui você vê os números de 40 apartamentos da Caixa no Distrito Federal. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Apartamentos
- 40
- Metade até
- R$ 205.377
- Desconto médio
- 14%
- Desocupados
- 2%
Quanto custam os apartamentos?
Metade dos 40 tem valor mínimo de venda até R$ 205.377.
O menor valor é R$ 67.641.
- Até R$ 100 mil6
- R$ 100 mil a R$ 200 mil13
- R$ 200 mil a R$ 350 mil15
- R$ 350 mil a R$ 500 mil3
- Acima de R$ 500 mil3
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 14% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 40 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%25
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%15
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 4.830 o m².
Vai de R$ 1.352 a R$ 9.734 o m².
R$ 4.830
mediana
menorR$ 1.352
maiorR$ 9.734
Base: 40 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
1 dos 40 está desocupado, e 22 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 17.
- Desocupados1 · 2%
- Ocupados22 · 55%
- Não informado17 · 42%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 2 dos 40.
O uso do FGTS aparece em 34.
- Financiamento2 · 5%
- FGTS34 · 85%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
39 dos 40 têm leilão com data marcada à frente.
10 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias10
- De 8 a 30 dias7
- De 31 a 90 dias22
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Quantos quartos têm os apartamentos?
21 têm 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto7
- 2 quartos21
- 3 quartos3
- 4 quartos ou mais0
- Não informado9
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra 3 cidades com 5 apartamentos ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Brasília | 20 | 18% | 1 · 5% |
| Samambaia | 11 | 14% | 0 · 0% |
| Taguatinga | 6 | 12% | 0 · 0% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
2 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 2
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Brasília/DF, com 32.
O leiloeiro com mais imóveis é Ricardo Lucas Granado da Silva, com 6.
Comarcas
- Brasília/DF32
- Taguatinga/DF6
- Gama/DF1
- Guará/DF1
Leiloeiros
- Ricardo Lucas Granado da Silva6
- Rudival Almeida Gomes Junior6
- José Luiz Donizete da Silva5
- Daniel Elias Garcia4
- Josecelli Kildare Fraga Gomes4
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.