Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 300 mil da Caixa em São José de Ribamar
Aqui você vê os números de 25 imóveis até R$ 300 mil da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 300 mil
- 25
- Metade até
- R$ 134.478
- Desconto médio
- 19%
- Desocupados
- 12%
Quanto custam os imóveis até R$ 300 mil?
Metade dos 25 tem valor mínimo de venda até R$ 134.478.
O menor valor é R$ 73.912.
- Até R$ 100 mil7
- R$ 100 mil a R$ 200 mil17
- R$ 200 mil a R$ 350 mil1
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 19% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 25 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%13
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%12
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.819 o m².
Vai de R$ 1.609 a R$ 4.076 o m².
R$ 2.819
mediana
menorR$ 1.609
maiorR$ 4.076
Base: 25 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
3 dos 25 estão desocupados, e 21 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 1.
- Desocupados3 · 12%
- Ocupados21 · 84%
- Não informado1 · 4%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa não indica financiamento em nenhum dos 25.
O uso do FGTS aparece em 24.
- Financiamento0 · 0%
- FGTS24 · 96%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
25 dos 25 têm leilão com data marcada à frente.
7 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias7
- De 8 a 30 dias10
- De 31 a 90 dias8
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 18 de 25.
23 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento18
- Casa7
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos23
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais0
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.