Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto acima de 30% da Caixa em São Luís
Aqui você vê os números de 12 imóveis com desconto acima de 30% da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto acima de 30%
- 12
- Metade até
- R$ 109.647
- Desconto médio
- 41%
- Desocupados
- 16%
Quanto custam os imóveis com desconto acima de 30%?
Metade dos 12 tem valor mínimo de venda até R$ 109.647.
O menor valor é R$ 58.580.
- Até R$ 100 mil6
- R$ 100 mil a R$ 200 mil2
- R$ 200 mil a R$ 350 mil1
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil2
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 41% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 12 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%12
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.254 o m².
Vai de R$ 761 a R$ 4.169 o m².
R$ 1.254
mediana
menorR$ 761
maiorR$ 4.169
Base: 12 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
2 dos 12 estão desocupados, e 10 estão ocupados.
- Desocupados2 · 16%
- Ocupados10 · 83%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 2 dos 12.
O uso do FGTS aparece em 6.
- Financiamento2 · 16%
- FGTS6 · 50%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
5 dos 12 têm leilão com data marcada à frente.
1 tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias1
- De 8 a 30 dias4
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 6 de 12.
Entre os que informam, 4 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa6
- Apartamento2
- Comercial1
- Galpão1
- Prédio1
- Sala1
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos4
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais2
- Não informado6
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.