Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 300 mil da Caixa em Contagem
Aqui você vê os números de 31 imóveis até R$ 300 mil em Contagem. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 300 mil
- 31
- Metade até
- R$ 200.000
- Desconto médio
- 12%
- Desocupados
- 9%
Quanto custam os imóveis até R$ 300 mil?
Metade dos 31 tem valor mínimo de venda até R$ 200.000.
O menor valor é R$ 75.305.
- Até R$ 100 mil4
- R$ 100 mil a R$ 200 mil11
- R$ 200 mil a R$ 350 mil16
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 12% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 31 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%21
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%10
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 4.333 o m².
Vai de R$ 1.731 a R$ 6.140 o m².
R$ 4.333
mediana
menorR$ 1.731
maiorR$ 6.140
Base: 31 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
3 dos 31 estão desocupados, e 14 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 14.
- Desocupados3 · 9%
- Ocupados14 · 45%
- Não informado14 · 45%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa não indica financiamento em nenhum dos 31.
O uso do FGTS aparece em 31.
- Financiamento0 · 0%
- FGTS31 · 100%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
29 dos 31 têm leilão com data marcada à frente.
6 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias6
- De 8 a 30 dias10
- De 31 a 90 dias13
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 31 de 31.
28 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento31
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos28
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado3
Quantos imóveis novos entraram?
1 imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 1
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Contagem/MG, com 31.
O leiloeiro com mais imóveis é Ricardo Lucas Granado da Silva, com 6.
Comarcas
- Contagem/MG31
Leiloeiros
- Ricardo Lucas Granado da Silva6
- Tatiana Paula Zani de Sousa6
- Josecelli Kildare Fraga Gomes4
- José Luiz Donizete da Silva4
- Deonizia Kiratch2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.