Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 200 mil da Caixa em Montes Claros
Aqui você vê os números de 13 imóveis até R$ 200 mil em Montes Claros. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 200 mil
- 13
- Metade até
- R$ 145.000
- Desconto médio
- 20%
- Desocupados
- 7%
Quanto custam os imóveis até R$ 200 mil?
Metade dos 13 tem valor mínimo de venda até R$ 145.000.
O menor valor é R$ 40.497.
- Até R$ 100 mil2
- R$ 100 mil a R$ 200 mil11
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 20% sobre a avaliação da Caixa.
2 dos 13 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%7
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%4
- 50% ou mais2
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.872 o m².
Vai de R$ 671 a R$ 4.321 o m².
R$ 2.872
mediana
menorR$ 671
maiorR$ 4.321
Base: 13 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
1 dos 13 está desocupado, e 6 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 6.
- Desocupados1 · 7%
- Ocupados6 · 46%
- Não informado6 · 46%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa não indica financiamento em nenhum dos 13.
O uso do FGTS aparece em 10.
- Financiamento0 · 0%
- FGTS10 · 76%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
11 dos 13 têm leilão com data marcada à frente.
1 tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias1
- De 8 a 30 dias4
- De 31 a 90 dias6
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 9 de 13.
9 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa9
- Apartamento4
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos9
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais0
- Não informado2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.