Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 300 mil da Caixa em Cuiabá
Aqui você vê os números de 35 imóveis até R$ 300 mil em Cuiabá. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 300 mil
- 35
- Metade até
- R$ 146.953
- Desconto médio
- 26%
- Desocupados
- 11%
Quanto custam os imóveis até R$ 300 mil?
Metade dos 35 tem valor mínimo de venda até R$ 146.953.
O menor valor é R$ 74.182.
- Até R$ 100 mil6
- R$ 100 mil a R$ 200 mil18
- R$ 200 mil a R$ 350 mil11
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 26% sobre a avaliação da Caixa.
1 dos 35 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%12
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%22
- 50% ou mais1
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.783 o m².
Vai de R$ 251 a R$ 6.567 o m².
R$ 2.783
mediana
menorR$ 251
maiorR$ 6.567
Base: 35 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
4 dos 35 estão desocupados, e 25 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 6.
- Desocupados4 · 11%
- Ocupados25 · 71%
- Não informado6 · 17%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 4 dos 35.
O uso do FGTS aparece em 25.
- Financiamento4 · 11%
- FGTS25 · 71%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
19 dos 35 têm leilão com data marcada à frente.
2 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias2
- De 8 a 30 dias9
- De 31 a 90 dias8
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 16 de 35.
25 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa16
- Apartamento15
- Terreno4
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos25
- 3 quartos4
- 4 quartos ou mais0
- Não informado5
Quantos imóveis novos entraram?
3 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 3
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Cuiabá/MT, com 35.
O leiloeiro com mais imóveis é Mauricio Paes Inacio, com 4.
Comarcas
- Cuiabá/MT35
Leiloeiros
- Mauricio Paes Inacio4
- Tatiana Paula Zani de Sousa3
- José Luiz Donizete da Silva2
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa2
- Rudival Almeida Gomes Junior2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.