Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em Cuiabá
Aqui você vê os números de 40 imóveis da Caixa em Cuiabá. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 40
- Metade até
- R$ 158.658
- Desconto médio
- 26%
- Desocupados
- 15%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 40 tem valor mínimo de venda até R$ 158.658.
O menor valor é R$ 74.182.
- Até R$ 100 mil6
- R$ 100 mil a R$ 200 mil18
- R$ 200 mil a R$ 350 mil13
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil3
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 26% sobre a avaliação da Caixa.
1 dos 40 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%14
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%25
- 50% ou mais1
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.877 o m².
Vai de R$ 107 a R$ 8.186 o m².
R$ 2.877
mediana
menorR$ 107
maiorR$ 8.186
Base: 40 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
6 dos 40 estão desocupados, e 27 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 7.
- Desocupados6 · 15%
- Ocupados27 · 67%
- Não informado7 · 17%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 6 dos 40.
O uso do FGTS aparece em 27.
- Financiamento6 · 15%
- FGTS27 · 67%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
22 dos 40 têm leilão com data marcada à frente.
3 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias3
- De 8 a 30 dias10
- De 31 a 90 dias9
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 18 de 40.
26 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa18
- Apartamento16
- Terreno5
- Prédio1
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos26
- 3 quartos4
- 4 quartos ou mais1
- Não informado8
Quantos imóveis novos entraram?
3 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 3
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Cuiabá/MT, com 40.
O leiloeiro com mais imóveis é Mauricio Paes Inacio, com 4.
Comarcas
- Cuiabá/MT40
Leiloeiros
- Mauricio Paes Inacio4
- Tatiana Paula Zani de Sousa4
- Jonas Gabriel Antunes Moreira2
- José Luiz Donizete da Silva2
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.