Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 500 mil da Caixa em Olinda
Aqui você vê os números de 39 imóveis até R$ 500 mil em Olinda. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 500 mil
- 39
- Metade até
- R$ 97.982
- Desconto médio
- 36%
- Desocupados
- 7%
Quanto custam os imóveis até R$ 500 mil?
Metade dos 39 tem valor mínimo de venda até R$ 97.982.
O menor valor é R$ 41.845.
- Até R$ 100 mil20
- R$ 100 mil a R$ 200 mil14
- R$ 200 mil a R$ 350 mil3
- R$ 350 mil a R$ 500 mil2
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 36% sobre a avaliação da Caixa.
3 dos 39 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%6
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%30
- 50% ou mais3
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.688 o m².
Vai de R$ 428 a R$ 5.600 o m².
R$ 1.688
mediana
menorR$ 428
maiorR$ 5.600
Base: 39 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
3 dos 39 estão desocupados, e 31 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 5.
- Desocupados3 · 7%
- Ocupados31 · 79%
- Não informado5 · 12%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 10 dos 39.
O uso do FGTS aparece em 31.
- Financiamento10 · 25%
- FGTS31 · 79%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
8 dos 39 têm leilão com data marcada à frente.
2 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias2
- De 8 a 30 dias0
- De 31 a 90 dias6
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 24 de 39.
27 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento24
- Casa14
- Terreno1
Quartos
- 1 quarto3
- 2 quartos27
- 3 quartos7
- 4 quartos ou mais0
- Não informado2
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Olinda/PE, com 37.
O leiloeiro com mais imóveis é Josecelli Kildare Fraga Gomes, com 4.
Comarcas
- Olinda/PE37
- Paulista/PE1
- Recife/PE1
Leiloeiros
- Josecelli Kildare Fraga Gomes4
- Daniel Elias Garcia1
- Jonas Gabriel Antunes Moreira1
- Ricardo Lucas Granado da Silva1
- Rudival Almeida Gomes Junior1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.