Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em Pernambuco
Aqui você vê os números de 1.063 imóveis da Caixa em Pernambuco. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 1.063
- Metade até
- R$ 78.988
- Desconto médio
- 41%
- Desocupados
- 13%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 1.063 tem valor mínimo de venda até R$ 78.988.
O menor valor é R$ 14.972.
- Até R$ 100 mil756
- R$ 100 mil a R$ 200 mil234
- R$ 200 mil a R$ 350 mil47
- R$ 350 mil a R$ 500 mil11
- Acima de R$ 500 mil15
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 41% sobre a avaliação da Caixa.
262 dos 1.063 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%142
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%659
- 50% ou mais262
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.526 o m².
Vai de R$ 24 a R$ 20.493 o m².
R$ 1.526
mediana
menorR$ 24
maiorR$ 20.493
Base: 1.059 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
145 dos 1.063 estão desocupados, e 810 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 108.
- Desocupados145 · 13%
- Ocupados810 · 76%
- Não informado108 · 10%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 113 dos 1.063.
O uso do FGTS aparece em 826.
- Financiamento113 · 10%
- FGTS826 · 77%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
190 dos 1.063 têm leilão com data marcada à frente.
30 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias30
- De 8 a 30 dias55
- De 31 a 90 dias105
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 516 de 1.063.
830 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa516
- Apartamento473
- Terreno58
- Loja6
- Comercial5
- Gleba2
Quartos
- 1 quarto34
- 2 quartos830
- 3 quartos106
- 4 quartos ou mais4
- Não informado89
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra as 10 primeiras cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Jataúba | 20 | 65% | 13 · 65% |
| Lagoa do Carro | 22 | 55% | 7 · 31% |
| Glória do Goitá | 26 | 55% | 8 · 30% |
| Itapissuma | 34 | 55% | 4 · 11% |
| Chã de Alegria | 84 | 54% | 10 · 11% |
| Belo Jardim | 77 | 45% | 19 · 24% |
| Toritama | 8 | 48% | 3 · 37% |
| Salgueiro | 5 | 44% | 2 · 40% |
| Bezerros | 5 | 50% | 1 · 20% |
| Abreu e Lima | 18 | 41% | 4 · 22% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
22 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 22
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Jaboatão dos Guararapes/PE, com 167.
O leiloeiro com mais imóveis é Rudival Almeida Gomes Junior, com 21.
Comarcas
- Jaboatão dos Guararapes/PE167
- Paulista/PE133
- Chã de Alegria/PE84
- Belo Jardim/PE77
- Igarassu/PE77
Leiloeiros
- Rudival Almeida Gomes Junior21
- Rodrigo Schmitz20
- Deonizia Kiratch17
- Daniel Elias Garcia16
- José Luiz Donizete da Silva16
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.