Relatório do mercado
Mercado de imóveis com financiamento da Caixa em Pernambuco
Aqui você vê os números de 113 imóveis com financiamento da Caixa em Pernambuco. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com financiamento
- 113
- Metade até
- R$ 102.090
- Desconto médio
- 44%
- Desocupados
- 16%
Quanto custam os imóveis com financiamento?
Metade dos 113 tem valor mínimo de venda até R$ 102.090.
O menor valor é R$ 56.750.
- Até R$ 100 mil54
- R$ 100 mil a R$ 200 mil40
- R$ 200 mil a R$ 350 mil7
- R$ 350 mil a R$ 500 mil5
- Acima de R$ 500 mil7
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 44% sobre a avaliação da Caixa.
15 dos 113 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%98
- 50% ou mais15
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.912 o m².
Vai de R$ 24 a R$ 12.198 o m².
R$ 1.912
mediana
menorR$ 24
maiorR$ 12.198
Base: 112 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
19 dos 113 estão desocupados, e 93 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 1.
- Desocupados19 · 16%
- Ocupados93 · 82%
- Não informado1 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 113 dos 113.
O uso do FGTS aparece em 85.
- Financiamento113 · 100%
- FGTS85 · 75%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
1 dos 113 tem leilão com data marcada à frente.
1 tem leilão nos 7 dias a partir de 03/11/2026.
- Até 7 dias1
- De 8 a 30 dias0
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 03/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 56 de 113.
61 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento56
- Casa30
- Terreno19
- Loja4
- Comercial3
- Gleba1
Quartos
- 1 quarto4
- 2 quartos61
- 3 quartos16
- 4 quartos ou mais2
- Não informado30
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra 3 cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Jaboatão dos Guararapes | 29 | 43% | 6 · 20% |
| Olinda | 10 | 41% | 1 · 10% |
| Paulista | 12 | 44% | 0 · 0% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 03/11/2026.
- 7 dias até 03/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Jaboatão dos Guararapes/PE, com 25.
O leiloeiro com mais imóveis é Daniel Elias Garcia, com 1.
Comarcas
- Jaboatão dos Guararapes/PE25
- Paulista/PE12
- Olinda/PE10
- Camaragibe/PE4
- Igarassu/PE4
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.