Relatório do mercado
Mercado de imóveis em leilão da Caixa em Pernambuco
Aqui você vê os números de 140 imóveis em leilão da Caixa em Pernambuco. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis em leilão
- 140
- Metade até
- R$ 172.646
- Desconto médio
- 0%
- Desocupados
- 3%
Quanto custam os imóveis em leilão?
Metade dos 140 tem valor mínimo de venda até R$ 172.646.
O menor valor é R$ 60.000.
- Até R$ 100 mil7
- R$ 100 mil a R$ 200 mil89
- R$ 200 mil a R$ 350 mil35
- R$ 350 mil a R$ 500 mil5
- Acima de R$ 500 mil4
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 0% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 140 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%140
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%0
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.480 o m².
Vai de R$ 161 a R$ 10.788 o m².
R$ 3.480
mediana
menorR$ 161
maiorR$ 10.788
Base: 140 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
5 dos 140 estão desocupados, e 39 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 96.
- Desocupados5 · 3%
- Ocupados39 · 27%
- Não informado96 · 68%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa não indica financiamento em nenhum dos 140.
O uso do FGTS aparece em 124.
- Financiamento0 · 0%
- FGTS124 · 88%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
140 dos 140 têm leilão com data marcada à frente.
Nenhum tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias35
- De 31 a 90 dias105
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 77 de 140.
106 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento77
- Casa60
- Terreno2
- Sala1
Quartos
- 1 quarto7
- 2 quartos106
- 3 quartos20
- 4 quartos ou mais1
- Não informado6
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra as 10 primeiras cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Jaboatão dos Guararapes | 26 | 0% | 1 · 3% |
| Paulista | 15 | 0% | 0 · 0% |
| Caruaru | 13 | 0% | 0 · 0% |
| Igarassu | 13 | 0% | 1 · 7% |
| Recife | 11 | 0% | 0 · 0% |
| Olinda | 7 | 0% | 0 · 0% |
| Belo Jardim | 6 | 0% | 2 · 33% |
| Camaragibe | 6 | 0% | 0 · 0% |
| Carpina | 5 | 0% | 0 · 0% |
| São Lourenço da Mata | 5 | 0% | 0 · 0% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
21 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 21
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Jaboatão dos Guararapes/PE, com 26.
O leiloeiro com mais imóveis é Rudival Almeida Gomes Junior, com 21.
Comarcas
- Jaboatão dos Guararapes/PE26
- Paulista/PE15
- Caruaru/PE13
- Igarassu/PE13
- Recife/PE11
Leiloeiros
- Rudival Almeida Gomes Junior21
- Rodrigo Schmitz20
- Deonizia Kiratch17
- José Luiz Donizete da Silva16
- Jonas Gabriel Antunes Moreira15
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.