Relatório do mercado
Mercado de casas da Caixa em Pernambuco
Aqui você vê os números de 516 casas da Caixa em Pernambuco. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Casas
- 516
- Metade até
- R$ 63.418
- Desconto médio
- 44%
- Desocupadas
- 14%
Quanto custam as casas?
Metade das 516 tem valor mínimo de venda até R$ 63.418.
O menor valor é R$ 17.327.
- Até R$ 100 mil416
- R$ 100 mil a R$ 200 mil80
- R$ 200 mil a R$ 350 mil10
- R$ 350 mil a R$ 500 mil6
- Acima de R$ 500 mil4
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 44% sobre a avaliação da Caixa.
182 das 516 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%62
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%272
- 50% ou mais182
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.115 o m².
Vai de R$ 270 a R$ 10.604 o m².
R$ 1.115
mediana
menorR$ 270
maiorR$ 10.604
Base: 516 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
74 das 516 estão desocupadas, e 394 estão ocupadas.
A Caixa não informa a situação de 48.
- Desocupadas74 · 14%
- Ocupadas394 · 76%
- Não informado48 · 9%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 30 das 516.
O uso do FGTS aparece em 425.
- Financiamento30 · 5%
- FGTS425 · 82%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
81 das 516 têm leilão com data marcada à frente.
13 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias13
- De 8 a 30 dias22
- De 31 a 90 dias46
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Quantos quartos têm as casas?
408 têm 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto12
- 2 quartos408
- 3 quartos81
- 4 quartos ou mais4
- Não informado11
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra as 10 primeiras cidades com 5 casas ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Glória do Goitá | 21 | 57% | 7 · 33% |
| Lagoa do Carro | 15 | 56% | 4 · 26% |
| Itapissuma | 34 | 55% | 4 · 11% |
| Belo Jardim | 77 | 45% | 19 · 24% |
| Chã de Alegria | 83 | 54% | 9 · 10% |
| São José da Coroa Grande | 6 | 44% | 1 · 16% |
| Jupi | 8 | 45% | 1 · 12% |
| Brejo da Madre de Deus | 7 | 49% | 0 · 0% |
| Arcoverde | 8 | 34% | 3 · 37% |
| Ilha de Itamaracá | 5 | 46% | 0 · 0% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
7 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 7
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Chã de Alegria/PE, com 83.
O leiloeiro com mais imóveis é Daniel Elias Garcia, com 10.
Comarcas
- Chã de Alegria/PE83
- Belo Jardim/PE77
- Paulista/PE40
- Carpina/PE38
- Itapissuma/PE34
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia10
- Jonas Gabriel Antunes Moreira10
- Deonizia Kiratch9
- Rodrigo Schmitz9
- Rudival Almeida Gomes Junior9
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.