Relatório do mercado
Mercado de imóveis em licitação aberta da Caixa em Pernambuco
Aqui você vê os números de 50 imóveis em licitação aberta da Caixa em Pernambuco. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis em licitação aberta
- 50
- Metade até
- R$ 87.281
- Desconto médio
- 40%
- Desocupados
- 4%
Quanto custam os imóveis em licitação aberta?
Metade dos 50 tem valor mínimo de venda até R$ 87.281.
O menor valor é R$ 31.875.
- Até R$ 100 mil38
- R$ 100 mil a R$ 200 mil9
- R$ 200 mil a R$ 350 mil2
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 40% sobre a avaliação da Caixa.
1 dos 50 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%49
- 50% ou mais1
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.833 o m².
Vai de R$ 70 a R$ 4.618 o m².
R$ 1.833
mediana
menorR$ 70
maiorR$ 4.618
Base: 50 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
2 dos 50 estão desocupados, e 48 estão ocupados.
- Desocupados2 · 4%
- Ocupados48 · 96%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 1 dos 50.
O uso do FGTS aparece em 43.
- Financiamento1 · 2%
- FGTS43 · 86%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
50 dos 50 têm leilão com data marcada à frente.
30 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias30
- De 8 a 30 dias20
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 27 de 50.
41 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento27
- Casa21
- Terreno2
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos41
- 3 quartos5
- 4 quartos ou mais0
- Não informado3
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra 3 cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Camutanga | 5 | 41% | 0 · 0% |
| Paulista | 6 | 40% | 0 · 0% |
| Jaboatão dos Guararapes | 12 | 40% | 0 · 0% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Jaboatão dos Guararapes/PE, com 12.
O leiloeiro com mais imóveis é Daniel Elias Garcia, com 16.
Comarcas
- Jaboatão dos Guararapes/PE12
- Paulista/PE6
- Camutanga/PE5
- Caruaru/PE4
- Igarassu/PE4
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia16
- Ricardo Lucas Granado da Silva14
- João Emilio de Oliveira Filho13
- Mauricio Paes Inacio7
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.