Relatório do mercado
Mercado de apartamentos da Caixa em Pernambuco
Aqui você vê os números de 473 apartamentos da Caixa em Pernambuco. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Apartamentos
- 473
- Metade até
- R$ 90.161
- Desconto médio
- 37%
- Desocupados
- 8%
Quanto custam os apartamentos?
Metade dos 473 tem valor mínimo de venda até R$ 90.161.
O menor valor é R$ 19.398.
- Até R$ 100 mil297
- R$ 100 mil a R$ 200 mil138
- R$ 200 mil a R$ 350 mil34
- R$ 350 mil a R$ 500 mil3
- Acima de R$ 500 mil1
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 37% sobre a avaliação da Caixa.
49 dos 473 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%77
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%347
- 50% ou mais49
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.972 o m².
Vai de R$ 351 a R$ 10.788 o m².
R$ 1.972
mediana
menorR$ 351
maiorR$ 10.788
Base: 473 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
42 dos 473 estão desocupados, e 374 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 57.
- Desocupados42 · 8%
- Ocupados374 · 79%
- Não informado57 · 12%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 56 dos 473.
O uso do FGTS aparece em 401.
- Financiamento56 · 11%
- FGTS401 · 84%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
104 dos 473 têm leilão com data marcada à frente.
16 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias16
- De 8 a 30 dias30
- De 31 a 90 dias58
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Quantos quartos têm os apartamentos?
422 têm 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto22
- 2 quartos422
- 3 quartos25
- 4 quartos ou mais0
- Não informado4
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra as 10 primeiras cidades com 5 apartamentos ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Abreu e Lima | 14 | 41% | 4 · 28% |
| Igarassu | 45 | 43% | 6 · 13% |
| Glória do Goitá | 5 | 47% | 1 · 20% |
| São Lourenço da Mata | 61 | 41% | 6 · 9% |
| Gravatá | 5 | 43% | 0 · 0% |
| Jaboatão dos Guararapes | 166 | 37% | 15 · 9% |
| Paulista | 94 | 38% | 4 · 4% |
| Olinda | 24 | 37% | 1 · 4% |
| Camaragibe | 19 | 29% | 3 · 15% |
| Caruaru | 9 | 26% | 1 · 11% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
14 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 14
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Jaboatão dos Guararapes/PE, com 162.
O leiloeiro com mais imóveis é Rudival Almeida Gomes Junior, com 12.
Comarcas
- Jaboatão dos Guararapes/PE162
- Paulista/PE93
- São Lourenço da Mata/PE61
- Igarassu/PE46
- Olinda/PE23
Leiloeiros
- Rudival Almeida Gomes Junior12
- Josecelli Kildare Fraga Gomes10
- José Luiz Donizete da Silva10
- Ricardo Lucas Granado da Silva10
- Rodrigo Schmitz10
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.