Relatório do mercado
Mercado de apartamentos da Caixa em Jaboatão dos Guararapes
Aqui você vê os números de 166 apartamentos da Caixa em Jaboatão dos Guararapes. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Apartamentos
- 166
- Metade até
- R$ 90.692
- Desconto médio
- 37%
- Desocupados
- 9%
Quanto custam os apartamentos?
Metade dos 166 tem valor mínimo de venda até R$ 90.692.
O menor valor é R$ 62.440.
- Até R$ 100 mil104
- R$ 100 mil a R$ 200 mil51
- R$ 200 mil a R$ 350 mil11
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 37% sobre a avaliação da Caixa.
12 dos 166 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%25
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%129
- 50% ou mais12
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.103 o m².
Vai de R$ 1.189 a R$ 6.342 o m².
R$ 2.103
mediana
menorR$ 1.189
maiorR$ 6.342
Base: 166 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
15 dos 166 estão desocupados, e 135 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 16.
- Desocupados15 · 9%
- Ocupados135 · 81%
- Não informado16 · 9%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 28 dos 166.
O uso do FGTS aparece em 147.
- Financiamento28 · 16%
- FGTS147 · 88%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
37 dos 166 têm leilão com data marcada à frente.
8 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias8
- De 8 a 30 dias14
- De 31 a 90 dias15
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Quantos quartos têm os apartamentos?
149 têm 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto13
- 2 quartos149
- 3 quartos3
- 4 quartos ou mais0
- Não informado1
Quantos imóveis novos entraram?
4 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 4
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Jaboatão dos Guararapes/PE, com 162.
O leiloeiro com mais imóveis é Rodrigo Schmitz, com 9.
Comarcas
- Jaboatão dos Guararapes/PE162
- Jaboatão/PE4
Leiloeiros
- Rodrigo Schmitz9
- Deonizia Kiratch5
- Ricardo Lucas Granado da Silva5
- Rudival Almeida Gomes Junior4
- Daniel Elias Garcia3
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.