Relatório do mercado
Mercado de imóveis em venda direta da Caixa em Jaboatão dos Guararapes
Aqui você vê os números de 89 imóveis em venda direta em Jaboatão dos Guararapes. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis em venda direta
- 89
- Metade até
- R$ 87.210
- Desconto médio
- 43%
- Desocupados
- 8%
Quanto custam os imóveis em venda direta?
Metade dos 89 tem valor mínimo de venda até R$ 87.210.
O menor valor é R$ 64.488.
- Até R$ 100 mil66
- R$ 100 mil a R$ 200 mil22
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil1
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 43% sobre a avaliação da Caixa.
7 dos 89 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%82
- 50% ou mais7
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.005 o m².
Vai de R$ 1.189 a R$ 4.336 o m².
R$ 2.005
mediana
menorR$ 1.189
maiorR$ 4.336
Base: 88 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
8 dos 89 estão desocupados, e 81 estão ocupados.
- Desocupados8 · 8%
- Ocupados81 · 91%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 6 dos 89.
O uso do FGTS aparece em 74.
- Financiamento6 · 6%
- FGTS74 · 83%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 86 de 89.
81 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento86
- Casa2
- Gleba1
Quartos
- 1 quarto6
- 2 quartos81
- 3 quartos1
- 4 quartos ou mais0
- Não informado1
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Jaboatão dos Guararapes/PE, com 85.
Comarcas
- Jaboatão dos Guararapes/PE85
- Jaboatão/PE4
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.