Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 100 mil da Caixa em Jaboatão dos Guararapes
Aqui você vê os números de 106 imóveis até R$ 100 mil da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 100 mil
- 106
- Metade até
- R$ 81.790
- Desconto médio
- 44%
- Desocupados
- 8%
Quanto custam os imóveis até R$ 100 mil?
Metade dos 106 tem valor mínimo de venda até R$ 81.790.
O menor valor é R$ 41.560.
- Até R$ 100 mil106
- R$ 100 mil a R$ 200 mil0
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 44% sobre a avaliação da Caixa.
12 dos 106 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%94
- 50% ou mais12
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.868 o m².
Vai de R$ 207 a R$ 2.490 o m².
R$ 1.868
mediana
menorR$ 207
maiorR$ 2.490
Base: 106 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
9 dos 106 estão desocupados, e 96 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 1.
- Desocupados9 · 8%
- Ocupados96 · 90%
- Não informado1 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 16 dos 106.
O uso do FGTS aparece em 94.
- Financiamento16 · 15%
- FGTS94 · 88%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
10 dos 106 têm leilão com data marcada à frente.
7 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias7
- De 8 a 30 dias3
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 104 de 106.
96 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento104
- Casa1
- Terreno1
Quartos
- 1 quarto9
- 2 quartos96
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado1
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Jaboatão dos Guararapes/PE, com 102.
O leiloeiro com mais imóveis é Ricardo Lucas Granado da Silva, com 5.
Comarcas
- Jaboatão dos Guararapes/PE102
- Jaboatão/PE4
Leiloeiros
- Ricardo Lucas Granado da Silva5
- Daniel Elias Garcia2
- Mauricio Paes Inacio2
- João Emilio de Oliveira Filho1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.