Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em Jaboatão dos Guararapes
Aqui você vê os números de 172 imóveis da Caixa em Jaboatão dos Guararapes. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 172
- Metade até
- R$ 91.158
- Desconto médio
- 37%
- Desocupados
- 8%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 172 tem valor mínimo de venda até R$ 91.158.
O menor valor é R$ 41.560.
- Até R$ 100 mil106
- R$ 100 mil a R$ 200 mil53
- R$ 200 mil a R$ 350 mil12
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil1
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 37% sobre a avaliação da Caixa.
12 dos 172 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%26
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%134
- 50% ou mais12
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.101 o m².
Vai de R$ 207 a R$ 6.342 o m².
R$ 2.101
mediana
menorR$ 207
maiorR$ 6.342
Base: 171 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
15 dos 172 estão desocupados, e 140 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 17.
- Desocupados15 · 8%
- Ocupados140 · 81%
- Não informado17 · 9%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 29 dos 172.
O uso do FGTS aparece em 150.
- Financiamento29 · 16%
- FGTS150 · 87%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
38 dos 172 têm leilão com data marcada à frente.
8 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias8
- De 8 a 30 dias15
- De 31 a 90 dias15
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 166 de 172.
152 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento166
- Casa3
- Terreno2
- Gleba1
Quartos
- 1 quarto13
- 2 quartos152
- 3 quartos3
- 4 quartos ou mais0
- Não informado4
Quantos imóveis novos entraram?
4 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 4
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Jaboatão dos Guararapes/PE, com 167.
O leiloeiro com mais imóveis é Rodrigo Schmitz, com 10.
Comarcas
- Jaboatão dos Guararapes/PE167
- Jaboatão/PE5
Leiloeiros
- Rodrigo Schmitz10
- Deonizia Kiratch5
- Ricardo Lucas Granado da Silva5
- Rudival Almeida Gomes Junior4
- Daniel Elias Garcia3
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.