Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto da Caixa em Jaboatão dos Guararapes
Aqui você vê os números de 146 imóveis com desconto em Jaboatão dos Guararapes. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto
- 146
- Metade até
- R$ 87.515
- Desconto médio
- 43%
- Desocupados
- 9%
Quanto custam os imóveis com desconto?
Metade dos 146 tem valor mínimo de venda até R$ 87.515.
O menor valor é R$ 41.560.
- Até R$ 100 mil106
- R$ 100 mil a R$ 200 mil38
- R$ 200 mil a R$ 350 mil1
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil1
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 43% sobre a avaliação da Caixa.
12 dos 146 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%134
- 50% ou mais12
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.020 o m².
Vai de R$ 207 a R$ 4.336 o m².
R$ 2.020
mediana
menorR$ 207
maiorR$ 4.336
Base: 145 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
14 dos 146 estão desocupados, e 131 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 1.
- Desocupados14 · 9%
- Ocupados131 · 89%
- Não informado1 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 29 dos 146.
O uso do FGTS aparece em 126.
- Financiamento29 · 19%
- FGTS126 · 86%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
12 dos 146 têm leilão com data marcada à frente.
8 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias8
- De 8 a 30 dias4
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 141 de 146.
130 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento141
- Casa2
- Terreno2
- Gleba1
Quartos
- 1 quarto11
- 2 quartos130
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais0
- Não informado3
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Jaboatão dos Guararapes/PE, com 141.
O leiloeiro com mais imóveis é Ricardo Lucas Granado da Silva, com 5.
Comarcas
- Jaboatão dos Guararapes/PE141
- Jaboatão/PE5
Leiloeiros
- Ricardo Lucas Granado da Silva5
- Daniel Elias Garcia3
- João Emilio de Oliveira Filho2
- Mauricio Paes Inacio2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.