Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto acima de 30% da Caixa em Jaboatão dos Guararapes
Aqui você vê os números de 146 imóveis com desconto acima de 30% da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto acima de 30%
- 146
- Metade até
- R$ 87.515
- Desconto médio
- 43%
- Desocupados
- 9%
Quanto custam os imóveis com desconto acima de 30%?
Metade dos 146 tem valor mínimo de venda até R$ 87.515.
O menor valor é R$ 41.560.
- Até R$ 100 mil106
- R$ 100 mil a R$ 200 mil38
- R$ 200 mil a R$ 350 mil1
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil1
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 43% sobre a avaliação da Caixa.
12 dos 146 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%134
- 50% ou mais12
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.020 o m².
Vai de R$ 207 a R$ 4.336 o m².
R$ 2.020
mediana
menorR$ 207
maiorR$ 4.336
Base: 145 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
14 dos 146 estão desocupados, e 131 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 1.
- Desocupados14 · 9%
- Ocupados131 · 89%
- Não informado1 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 29 dos 146.
O uso do FGTS aparece em 126.
- Financiamento29 · 19%
- FGTS126 · 86%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
12 dos 146 têm leilão com data marcada à frente.
8 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias8
- De 8 a 30 dias4
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 141 de 146.
130 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento141
- Casa2
- Terreno2
- Gleba1
Quartos
- 1 quarto11
- 2 quartos130
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais0
- Não informado3
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Jaboatão dos Guararapes/PE, com 141.
O leiloeiro com mais imóveis é Ricardo Lucas Granado da Silva, com 5.
Comarcas
- Jaboatão dos Guararapes/PE141
- Jaboatão/PE5
Leiloeiros
- Ricardo Lucas Granado da Silva5
- Daniel Elias Garcia3
- João Emilio de Oliveira Filho2
- Mauricio Paes Inacio2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.