Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 300 mil da Caixa em Jaboatão dos Guararapes
Aqui você vê os números de 171 imóveis até R$ 300 mil da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 300 mil
- 171
- Metade até
- R$ 90.746
- Desconto médio
- 37%
- Desocupados
- 8%
Quanto custam os imóveis até R$ 300 mil?
Metade dos 171 tem valor mínimo de venda até R$ 90.746.
O menor valor é R$ 41.560.
- Até R$ 100 mil106
- R$ 100 mil a R$ 200 mil53
- R$ 200 mil a R$ 350 mil12
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 37% sobre a avaliação da Caixa.
12 dos 171 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%26
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%133
- 50% ou mais12
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.101 o m².
Vai de R$ 207 a R$ 6.342 o m².
R$ 2.101
mediana
menorR$ 207
maiorR$ 6.342
Base: 171 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
15 dos 171 estão desocupados, e 139 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 17.
- Desocupados15 · 8%
- Ocupados139 · 81%
- Não informado17 · 9%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 28 dos 171.
O uso do FGTS aparece em 150.
- Financiamento28 · 16%
- FGTS150 · 87%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
38 dos 171 têm leilão com data marcada à frente.
8 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias8
- De 8 a 30 dias15
- De 31 a 90 dias15
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 166 de 171.
152 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento166
- Casa3
- Terreno2
Quartos
- 1 quarto13
- 2 quartos152
- 3 quartos3
- 4 quartos ou mais0
- Não informado3
Quantos imóveis novos entraram?
4 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 4
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Jaboatão dos Guararapes/PE, com 167.
O leiloeiro com mais imóveis é Rodrigo Schmitz, com 10.
Comarcas
- Jaboatão dos Guararapes/PE167
- Jaboatão/PE4
Leiloeiros
- Rodrigo Schmitz10
- Deonizia Kiratch5
- Ricardo Lucas Granado da Silva5
- Rudival Almeida Gomes Junior4
- Daniel Elias Garcia3
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.