Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 500 mil da Caixa em Pernambuco
Aqui você vê os números de 1.048 imóveis até R$ 500 mil em Pernambuco. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 500 mil
- 1.048
- Metade até
- R$ 78.567
- Desconto médio
- 41%
- Desocupados
- 13%
Quanto custam os imóveis até R$ 500 mil?
Metade dos 1.048 tem valor mínimo de venda até R$ 78.567.
O menor valor é R$ 14.972.
- Até R$ 100 mil756
- R$ 100 mil a R$ 200 mil234
- R$ 200 mil a R$ 350 mil47
- R$ 350 mil a R$ 500 mil11
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 41% sobre a avaliação da Caixa.
260 dos 1.048 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%138
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%650
- 50% ou mais260
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.526 o m².
Vai de R$ 24 a R$ 13.061 o m².
R$ 1.526
mediana
menorR$ 24
maiorR$ 13.061
Base: 1.047 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
145 dos 1.048 estão desocupados, e 798 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 105.
- Desocupados145 · 13%
- Ocupados798 · 76%
- Não informado105 · 10%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 106 dos 1.048.
O uso do FGTS aparece em 821.
- Financiamento106 · 10%
- FGTS821 · 78%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
186 dos 1.048 têm leilão com data marcada à frente.
30 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias30
- De 8 a 30 dias53
- De 31 a 90 dias103
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 512 de 1.048.
830 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa512
- Apartamento472
- Terreno55
- Loja6
- Comercial1
- Gleba1
Quartos
- 1 quarto34
- 2 quartos830
- 3 quartos105
- 4 quartos ou mais3
- Não informado76
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra as 10 primeiras cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Jataúba | 19 | 66% | 13 · 68% |
| Lagoa do Carro | 22 | 55% | 7 · 31% |
| Glória do Goitá | 26 | 55% | 8 · 30% |
| Itapissuma | 34 | 55% | 4 · 11% |
| Chã de Alegria | 84 | 54% | 10 · 11% |
| Belo Jardim | 77 | 45% | 19 · 24% |
| Toritama | 8 | 48% | 3 · 37% |
| Salgueiro | 5 | 44% | 2 · 40% |
| Abreu e Lima | 18 | 41% | 4 · 22% |
| Jupi | 8 | 45% | 1 · 12% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
20 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 20
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Jaboatão dos Guararapes/PE, com 167.
O leiloeiro com mais imóveis é Rudival Almeida Gomes Junior, com 21.
Comarcas
- Jaboatão dos Guararapes/PE167
- Paulista/PE133
- Chã de Alegria/PE84
- Belo Jardim/PE77
- Igarassu/PE77
Leiloeiros
- Rudival Almeida Gomes Junior21
- Rodrigo Schmitz20
- Daniel Elias Garcia16
- Deonizia Kiratch16
- José Luiz Donizete da Silva16
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.