Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 500 mil da Caixa em Belford Roxo
Aqui você vê os números de 268 imóveis até R$ 500 mil em Belford Roxo. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 500 mil
- 268
- Metade até
- R$ 79.924
- Desconto médio
- 46%
- Desocupados
- 15%
Quanto custam os imóveis até R$ 500 mil?
Metade dos 268 tem valor mínimo de venda até R$ 79.924.
O menor valor é R$ 16.700.
- Até R$ 100 mil219
- R$ 100 mil a R$ 200 mil49
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 46% sobre a avaliação da Caixa.
80 dos 268 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%8
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%180
- 50% ou mais80
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.766 o m².
Vai de R$ 144 a R$ 4.164 o m².
R$ 1.766
mediana
menorR$ 144
maiorR$ 4.164
Base: 268 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
42 dos 268 estão desocupados, e 209 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 17.
- Desocupados42 · 15%
- Ocupados209 · 77%
- Não informado17 · 6%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 40 dos 268.
O uso do FGTS aparece em 238.
- Financiamento40 · 14%
- FGTS238 · 88%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
10 dos 268 têm leilão com data marcada à frente.
2 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias2
- De 8 a 30 dias3
- De 31 a 90 dias5
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 218 de 268.
233 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento218
- Casa45
- Prédio4
- Terreno1
Quartos
- 1 quarto5
- 2 quartos233
- 3 quartos3
- 4 quartos ou mais0
- Não informado27
Quantos imóveis novos entraram?
3 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 3
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Belford Roxo/RJ, com 266.
O leiloeiro com mais imóveis é Deonizia Kiratch, com 2.
Comarcas
- Belford Roxo/RJ266
- Rio de Janeiro/RJ2
Leiloeiros
- Deonizia Kiratch2
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa2
- Daniel Elias Garcia1
- João Emilio de Oliveira Filho1
- Luciano Resende Rodrigues1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.