Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 500 mil da Caixa em Cachoeiras de Macacu
Aqui você vê os números de 10 imóveis até R$ 500 mil da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 500 mil
- 10
- Metade até
- R$ 95.157
- Desconto médio
- 41%
- Desocupados
- 30%
Quanto custam os imóveis até R$ 500 mil?
Metade dos 10 tem valor mínimo de venda até R$ 95.157.
O menor valor é R$ 42.064.
- Até R$ 100 mil6
- R$ 100 mil a R$ 200 mil4
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 41% sobre a avaliação da Caixa.
2 dos 10 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%1
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%7
- 50% ou mais2
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.524 o m².
Vai de R$ 116 a R$ 2.680 o m².
R$ 1.524
mediana
menorR$ 116
maiorR$ 2.680
Base: 10 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
3 dos 10 estão desocupados, e 7 estão ocupados.
- Desocupados3 · 30%
- Ocupados7 · 70%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 3 dos 10.
O uso do FGTS aparece em 9.
- Financiamento3 · 30%
- FGTS9 · 90%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
1 dos 10 tem leilão com data marcada à frente.
Nenhum tem leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias1
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 8 de 10.
6 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa8
- Terreno2
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos6
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado3
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.