Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto da Caixa em Nova Friburgo
Aqui você vê os números de 15 imóveis com desconto da Caixa em Nova Friburgo. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto
- 15
- Metade até
- R$ 189.601
- Desconto médio
- 45%
- Desocupados
- 33%
Quanto custam os imóveis com desconto?
Metade dos 15 tem valor mínimo de venda até R$ 189.601.
O menor valor é R$ 66.399.
- Até R$ 100 mil5
- R$ 100 mil a R$ 200 mil3
- R$ 200 mil a R$ 350 mil3
- R$ 350 mil a R$ 500 mil2
- Acima de R$ 500 mil2
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 45% sobre a avaliação da Caixa.
2 dos 15 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%13
- 50% ou mais2
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 251 o m².
Vai de R$ 35 a R$ 4.367 o m².
R$ 251
mediana
menorR$ 35
maiorR$ 4.367
Base: 15 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
5 dos 15 estão desocupados, e 7 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 3.
- Desocupados5 · 33%
- Ocupados7 · 46%
- Não informado3 · 20%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 10 dos 15.
O uso do FGTS aparece em 4.
- Financiamento10 · 66%
- FGTS4 · 26%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
1 dos 15 tem leilão com data marcada à frente.
Nenhum tem leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias1
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Terreno é o tipo que mais aparece: 10 de 15.
Entre os que informam, 3 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Terreno10
- Apartamento2
- Casa2
- Sobrado1
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos3
- 3 quartos1
- 4 quartos ou mais0
- Não informado11
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.