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ImóveisFaixa

Imóveis comerciais em leilão da Caixa no Rio Grande do Sul

17 imóveis comerciais de leilão no Rio Grande do Sul a partir de R$ 77 mil. Desconto médio de 38%. Veja fotos, valores e filtre grátis.

Em números

17

imóveis hoje

38%

desconto médio

R$ 77 mil

a partir de

R$ 320.565

valor mínimo mediano

4

com data de leilão

Dados atualizados em 25/10/2026.

Ver análise do mercado

17 imóveis

Ver Rio Grande do Sul no mapa

  • R$ 76.722

    −74%

    Avaliação da Caixa R$ 292.000

    Sala

    80 m² · R$ 959/m²

    Azenha, Porto Alegre, RS

    DesocupadoVenda Online

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 208.739

    −62%

    Avaliação da Caixa R$ 550.000

    Sala

    215 m² · R$ 971/m²

    Centro, Santa Maria, RS

    DesocupadoVenda Direta Online

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 320.565

    −47%

    Avaliação da Caixa R$ 600.000

    Sala

    141 m² · R$ 2.274/m²

    Petropolis, Porto Alegre, RS

    DesocupadoVenda Direta Online

    Aceita financiamento

  • R$ 289.252

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 210.000

    Sala

    51 m² · R$ 5.672/m²

    Centro, Três Coroas, RS

    DesocupadoLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 26/10/2026

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 302.445

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 296.000

    Loja

    54 m² · R$ 5.601/m²

    Exposicao, Caxias do Sul, RS

    DesocupadoLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 04/12/2026

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 355.399

    −57%

    Avaliação da Caixa R$ 831.500

    Loja

    150 m² · R$ 2.369/m²

    Industrial Salete, Serafina Corrêa, RS

    OcupadoVenda Direta Online

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 720.851

    −55%

    Avaliação da Caixa R$ 1.590.000

    Loja · 1 quarto

    550 m² · R$ 1.311/m²

    Noal, Santa Maria, RS

    OcupadoVenda Direta Online

    Aceita financiamento

  • R$ 755.609

    −50%

    Avaliação da Caixa R$ 1.500.000

    Loja

    545 m² · R$ 1.386/m²

    Floresta, Porto Alegre, RS

    OcupadoVenda Direta Online

    Aceita financiamento

  • Sem foto disponível

    R$ 311.311

    −50%

    Avaliação da Caixa R$ 618.000

    Loja

    140 m² · R$ 2.224/m²

    Floresta, Porto Alegre, RS

    OcupadoVenda Direta Online

    Aceita financiamento

  • R$ 486.294

    −50%

    Avaliação da Caixa R$ 965.000

    Comercial

    329 m² · R$ 1.478/m²

    Sao Geraldo, Porto Alegre, RS

    OcupadoVenda Direta Online

    Aceita financiamento

  • R$ 2.263.721

    −47%

    Avaliação da Caixa R$ 4.237.000

    Comercial

    2.300 m² · R$ 984/m²

    Distrito Industrial, Canela, RS

    OcupadoVenda Direta Online

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 625.101

    −40%

    Avaliação da Caixa R$ 1.050.000

    Loja

    436 m² · R$ 1.434/m²

    Centro, Jaguari, RS

    OcupadoVenda Online

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 278.651

    −39%

    Avaliação da Caixa R$ 460.238

    Sala

    106 m² · R$ 2.629/m²

    Passo da Areia, Porto Alegre, RS

    OcupadoVenda Direta Online

    Aceita financiamento

  • R$ 208.163

    −38%

    Avaliação da Caixa R$ 335.000

    Sala

    75 m² · R$ 2.776/m²

    Centro, São José do Ouro, RS

    OcupadoVenda Online

    Aceita financiamento

  • R$ 141.620

    −37%

    Avaliação da Caixa R$ 225.000

    Sala

    56 m² · R$ 2.529/m²

    Santana, Porto Alegre, RS

    OcupadoVenda Direta Online

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • Sem foto disponível

    R$ 2.277.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 2.250.000

    Comercial

    713 m² · R$ 3.194/m²

    Centro, São Lourenço do Sul, RS

    OcupadoLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 27/11/2026

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 466.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 466.000

    Sala

    151 m² · R$ 3.086/m²

    Centro Historico, Porto Alegre, RS

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 07/12/2026

    Não aceita financiamento nem parcelamento

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Onde estão as melhores oportunidades

Poucas cidades com imóveis suficientes aqui ainda — veja a distribuição de desconto abaixo.

Faixa de preço

Até R$ 100 mil1R$ 100–200 mil1R$ 200–350 mil7R$ 350–500 mil3Acima de R$ 500 mil5

Ocupado ou desocupado

  • Desocupado29,4% (5)
  • Ocupado64,7% (11)
  • Não informado5,9% (1)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

Desconto sobre a avaliação

0–10%410–30%030–50%950% ou mais4

Desconto médio: 38%.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável41% (7)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS0% (0)

Leilões chegando

  • 1

    Até 7 dias

  • 0

    8 a 30 dias

  • 3

    31 a 90 dias

  • 0

    Mais de 90 dias

13 imóveis ainda sem data de leilão marcada.

Tipos, quartos e vagas

  • Sala8
  • Loja6
  • Comercial3

Por número de quartos

  • 1 quarto: 1
  • Não informado: 16

Por vagas de garagem

  • Sem vaga: 17

Preço por m² comparado à região

R$ 2.403/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 960 a R$ 5.672 por m².

Regiões especiais

  • Turística / cultural9· 44% desc.
  • Metropolitana8· 43% desc.
  • Industrial9· 38% desc.