Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 500 mil da Caixa em Novo Hamburgo
Aqui você vê os números de 25 imóveis até R$ 500 mil em Novo Hamburgo. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 500 mil
- 25
- Metade até
- R$ 126.926
- Desconto médio
- 27%
- Desocupados
- 32%
Quanto custam os imóveis até R$ 500 mil?
Metade dos 25 tem valor mínimo de venda até R$ 126.926.
O menor valor é R$ 43.795.
- Até R$ 100 mil8
- R$ 100 mil a R$ 200 mil10
- R$ 200 mil a R$ 350 mil7
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 27% sobre a avaliação da Caixa.
2 dos 25 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%9
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%14
- 50% ou mais2
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.790 o m².
Vai de R$ 248 a R$ 6.336 o m².
R$ 2.790
mediana
menorR$ 248
maiorR$ 6.336
Base: 25 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
8 dos 25 estão desocupados, e 8 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 9.
- Desocupados8 · 32%
- Ocupados8 · 32%
- Não informado9 · 36%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 1 dos 25.
O uso do FGTS aparece em 15.
- Financiamento1 · 4%
- FGTS15 · 60%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
16 dos 25 têm leilão com data marcada à frente.
2 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias2
- De 8 a 30 dias6
- De 31 a 90 dias8
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 14 de 25.
14 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento14
- Terreno8
- Casa3
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos14
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado10
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.