Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 300 mil da Caixa em Pelotas
Aqui você vê os números de 53 imóveis até R$ 300 mil em Pelotas. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 300 mil
- 53
- Metade até
- R$ 116.651
- Desconto médio
- 29%
- Desocupados
- 28%
Quanto custam os imóveis até R$ 300 mil?
Metade dos 53 tem valor mínimo de venda até R$ 116.651.
O menor valor é R$ 20.157.
- Até R$ 100 mil22
- R$ 100 mil a R$ 200 mil26
- R$ 200 mil a R$ 350 mil5
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 29% sobre a avaliação da Caixa.
8 dos 53 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%18
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%27
- 50% ou mais8
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.266 o m².
Vai de R$ 128 a R$ 5.335 o m².
R$ 2.266
mediana
menorR$ 128
maiorR$ 5.335
Base: 52 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
15 dos 53 estão desocupados, e 23 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 15.
- Desocupados15 · 28%
- Ocupados23 · 43%
- Não informado15 · 28%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 10 dos 53.
O uso do FGTS aparece em 32.
- Financiamento10 · 18%
- FGTS32 · 60%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
21 dos 53 têm leilão com data marcada à frente.
2 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias2
- De 8 a 30 dias2
- De 31 a 90 dias17
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 30 de 53.
33 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento30
- Casa15
- Terreno8
Quartos
- 1 quarto3
- 2 quartos33
- 3 quartos1
- 4 quartos ou mais0
- Não informado16
Quantos imóveis novos entraram?
3 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 3
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Pelotas/RS, com 53.
O leiloeiro com mais imóveis é Rudival Almeida Gomes Junior, com 5.
Comarcas
- Pelotas/RS53
Leiloeiros
- Rudival Almeida Gomes Junior5
- Jonas Gabriel Antunes Moreira3
- Josecelli Kildare Fraga Gomes3
- Luciano Resende Rodrigues3
- Deonizia Kiratch2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.