Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 300 mil da Caixa em Americana
Aqui você vê os números de 14 imóveis até R$ 300 mil em Americana. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 300 mil
- 14
- Metade até
- R$ 174.727
- Desconto médio
- 19%
- Desocupados
- 21%
Quanto custam os imóveis até R$ 300 mil?
Metade dos 14 tem valor mínimo de venda até R$ 174.727.
O menor valor é R$ 102.518.
- Até R$ 100 mil0
- R$ 100 mil a R$ 200 mil11
- R$ 200 mil a R$ 350 mil3
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 19% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 14 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%7
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%7
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.677 o m².
Vai de R$ 1.174 a R$ 5.909 o m².
R$ 2.677
mediana
menorR$ 1.174
maiorR$ 5.909
Base: 14 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
3 dos 14 estão desocupados, e 7 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 4.
- Desocupados3 · 21%
- Ocupados7 · 50%
- Não informado4 · 28%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa não indica financiamento em nenhum dos 14.
O uso do FGTS aparece em 12.
- Financiamento0 · 0%
- FGTS12 · 85%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
13 dos 14 têm leilão com data marcada à frente.
4 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias4
- De 8 a 30 dias5
- De 31 a 90 dias4
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 11 de 14.
9 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento11
- Casa2
- Terreno1
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos9
- 3 quartos1
- 4 quartos ou mais0
- Não informado4
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.