Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 200 mil da Caixa em Araçatuba
Aqui você vê os números de 32 imóveis até R$ 200 mil em Araçatuba. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 200 mil
- 32
- Metade até
- R$ 123.075
- Desconto médio
- 21%
- Desocupados
- 25%
Quanto custam os imóveis até R$ 200 mil?
Metade dos 32 tem valor mínimo de venda até R$ 123.075.
O menor valor é R$ 75.305.
- Até R$ 100 mil9
- R$ 100 mil a R$ 200 mil23
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 21% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 32 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%15
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%17
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.635 o m².
Vai de R$ 477 a R$ 4.963 o m².
R$ 2.635
mediana
menorR$ 477
maiorR$ 4.963
Base: 32 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
8 dos 32 estão desocupados, e 15 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 9.
- Desocupados8 · 25%
- Ocupados15 · 46%
- Não informado9 · 28%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 2 dos 32.
O uso do FGTS aparece em 28.
- Financiamento2 · 6%
- FGTS28 · 87%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
20 dos 32 têm leilão com data marcada à frente.
1 tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias1
- De 8 a 30 dias6
- De 31 a 90 dias13
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 18 de 32.
29 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento18
- Casa13
- Terreno1
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos29
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado3
Quantos imóveis novos entraram?
1 imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 1
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Araçatuba/SP, com 32.
O leiloeiro com mais imóveis é João Emilio de Oliveira Filho, com 4.
Comarcas
- Araçatuba/SP32
Leiloeiros
- João Emilio de Oliveira Filho4
- Jonas Gabriel Antunes Moreira4
- Rudival Almeida Gomes Junior4
- Josecelli Kildare Fraga Gomes3
- Tatiana Paula Zani de Sousa2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.