Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 200 mil da Caixa em Araraquara
Aqui você vê os números de 73 imóveis até R$ 200 mil em Araraquara. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 200 mil
- 73
- Metade até
- R$ 97.227
- Desconto médio
- 32%
- Desocupados
- 13%
Quanto custam os imóveis até R$ 200 mil?
Metade dos 73 tem valor mínimo de venda até R$ 97.227.
O menor valor é R$ 69.934.
- Até R$ 100 mil38
- R$ 100 mil a R$ 200 mil34
- R$ 200 mil a R$ 350 mil1
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 32% sobre a avaliação da Caixa.
1 dos 73 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%17
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%55
- 50% ou mais1
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.257 o m².
Vai de R$ 1.179 a R$ 4.907 o m².
R$ 2.257
mediana
menorR$ 1.179
maiorR$ 4.907
Base: 73 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
10 dos 73 estão desocupados, e 50 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 13.
- Desocupados10 · 13%
- Ocupados50 · 68%
- Não informado13 · 17%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 8 dos 73.
O uso do FGTS aparece em 58.
- Financiamento8 · 10%
- FGTS58 · 79%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
22 dos 73 têm leilão com data marcada à frente.
4 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias4
- De 8 a 30 dias2
- De 31 a 90 dias16
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 69 de 73.
63 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento69
- Casa4
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos63
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado10
Quantos imóveis novos entraram?
1 imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 1
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Araraquara/SP, com 73.
O leiloeiro com mais imóveis é Deonizia Kiratch, com 5.
Comarcas
- Araraquara/SP73
Leiloeiros
- Deonizia Kiratch5
- José Luiz Donizete da Silva4
- Ricardo Lucas Granado da Silva4
- Jonas Gabriel Antunes Moreira2
- Josecelli Kildare Fraga Gomes2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.