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Imóveis de leilão em São Paulo até R$ 100 mil

565 imóveis de leilão da Caixa em São Paulo até R$ 100 mil. Oportunidades com desconto para comprar mais em conta.

Panorama deste recorte em São Paulo

Imóveis no recorte

565

Desconto médio

43%

Valor mínimo mediano

R$ 87.819

Com data de leilão

133

Dados atualizados em 25/09/2026.

Ver análise completa do mercadoFaixas de preço, ocupação, desconto, calendário e mais

Onde estão as melhores oportunidades

Faixa de preço

Até R$ 100 mil565
R$ 100–200 mil0
R$ 200–350 mil0
R$ 350–500 mil0
Acima de R$ 500 mil0

Ocupado ou desocupado

  • Desocupado22.7% (128)
  • Ocupado76.1% (430)
  • Não informado1.2% (7)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

Desconto sobre a avaliação

0–10%3
10–30%3
30–50%533
50% ou mais26

Desconto médio do recorte: 43%.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável32% (183)
Parcelável100% (563)
Consórcio100% (563)
FGTS100% (563)

Leilões chegando

  • 59

    Até 7 dias

  • 11

    8 a 30 dias

  • 0

    31 a 90 dias

  • 0

    Mais de 90 dias

432 imóveis ainda sem data de leilão marcada.

Tipos, quartos e vagas

  • Apartamento403
  • Casa86
  • Terreno73
  • Prédio3

Por número de quartos

  • 2 398
  • 1 30
  • 3 1
  • Não informado 136

Por vagas de garagem

  • 1 349
  • Sem vaga 206
  • 2 8

Preço por m² comparado à região

R$ 2.027/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 427 a R$ 4.153 por m².

Regiões especiais

  • Litoral4
  • Turística / cultural24· 45% desc.
  • Metropolitana258· 43% desc.
  • Industrial218· 43% desc.

Distribuição completa (percentis)

Valor mínimo

p25
R$ 77.499
p50 (mediana)
R$ 87.819
p75
R$ 94.815
p90
R$ 97.778

Desconto

p25
41%
p50 (mediana)
41%
p75
45%
p90
48%

Novo estoque

0

nas últimas 24h

2

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

  • LUCAS RAFAEL ANTUNES MOREIRA36
  • IVES HARRISSON NASAR DOS SANTOS30
  • JOSÉ LUIZ PEREIRA VIZEU22
  • FERNANDO CAETANO MOREIRA FILHO18
  • PATRÍCIA AVELAR MONTEIRO FIDALGO10
  • CIRLEI FREITAS BALBINO DA SILVA5
  • Rodolfo da Rosa Schöntag4
  • MARCOS ROBERTO TORRES3

Comarcas

  • RIBEIRAO PRETO-SP195
  • BAURU-SP49
  • ARARAQUARA-SP42
  • SAO JOSE DO RIO PRETO-SP31
  • JABOTICABAL-SP25
  • PRESIDENTE PRUDENTE-SP25
  • MARILIA-SP13
  • PIRACICABA-SP12

565 imóveis