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Imóveis de leilão em São Paulo até R$ 200 mil

1.775 imóveis de leilão da Caixa em São Paulo até R$ 200 mil. Oportunidades com desconto para comprar mais em conta.

Panorama deste recorte em São Paulo

Imóveis no recorte

1.775

Desconto médio

36%

Valor mínimo mediano

R$ 116.272

Com data de leilão

823

Dados atualizados em 28/09/2026.

Ver análise completa do mercadoFaixas de preço, ocupação, desconto, calendário e mais

Onde estão as melhores oportunidades

Faixa de preço

Até R$ 100 mil565
R$ 100–200 mil1.206
R$ 200–350 mil4
R$ 350–500 mil0
Acima de R$ 500 mil0

Ocupado ou desocupado

  • Desocupado20.2% (359)
  • Ocupado78.8% (1398)
  • Não informado1% (18)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

Desconto sobre a avaliação

0–10%123
10–30%166
30–50%1.457
50% ou mais29

Desconto médio do recorte: 36%.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável38% (670)
Parcelável100% (1.770)
Consórcio100% (1.770)
FGTS100% (1.770)

Leilões chegando

  • 347

    Até 7 dias

  • 347

    8 a 30 dias

  • 0

    31 a 90 dias

  • 0

    Mais de 90 dias

952 imóveis ainda sem data de leilão marcada.

Tipos, quartos e vagas

  • Apartamento1.268
  • Casa402
  • Terreno99
  • Prédio4
  • Comercial1
  • Sobrado1

Por número de quartos

  • 2 1.388
  • 1 78
  • 3 16
  • Não informado 293

Por vagas de garagem

  • 1 1.036
  • Sem vaga 683
  • 2 51

Preço por m² comparado à região

R$ 2.858/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 39 a R$ 7.956 por m².

Regiões especiais

  • Litoral53· 39% desc.
  • Turística / cultural281· 36% desc.
  • Metropolitana941· 37% desc.
  • Industrial469· 38% desc.
  • Fronteira1

Distribuição completa (percentis)

Valor mínimo

p25
R$ 94.815
p50 (mediana)
R$ 116.272
p75
R$ 146.028
p90
R$ 178.000

Desconto

p25
38%
p50 (mediana)
40%
p75
41%
p90
44%

Novo estoque

0

nas últimas 24h

18

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

  • LUCAS RAFAEL ANTUNES MOREIRA108
  • JOSÉ LUIZ PEREIRA VIZEU91
  • IVES HARRISSON NASAR DOS SANTOS81
  • MARCOS ROBERTO TORRES80
  • MARCO TULIO MONTENEGRO CAVALCANTI DIAS78
  • CIRLEI FREITAS BALBINO DA SILVA76
  • WERNO KLÖCKNER JÚNIOR67
  • EDUARDO SCHMITZ57

Comarcas

  • RIBEIRAO PRETO-SP360
  • SAO PAULO-SP232
  • BAURU-SP120
  • SAO JOSE DO RIO PRETO-SP97
  • ARARAQUARA-SP72
  • PIRACICABA-SP46
  • JABOTICABAL-SP43
  • COTIA-SP39

1.775 imóveis